**리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)**는 부동산에 투자해 발생하는 임대 수익을 투자자에게 배당하는 구조입니다. 리츠 ETF는 다양한 리츠 종목에 분산 투자할 수 있어 부동산 수익에 접근하는 간편한 방법입니다.
1. 국내 리츠 ETF
ETF명운용사주요 편입 자산배당 주기특징
| TIGER 리츠인프라 | 미래에셋자산운용 | 국내 리츠 + 인프라 기업 | 분기 | 리츠+인프라 혼합 구성, 배당 안정성 추구 |
| KODEX TSE배당 | 삼성자산운용 | 상장 리츠 위주 | 반기 | 비교적 배당률 높은 종목 중심 |
| KBSTAR 리츠부동산인프라 | KB자산운용 | 부동산 및 인프라 리츠 | 반기 | 고배당 중심, 다양한 리츠 편입 |
| HANARO Fn K리츠 | NH아문디 | 국내 주요 리츠 | 분기 | K-리츠지수 추종, 순수 리츠 투자 |
| ARIRANG Fn K리츠 | 한화자산운용 | 리츠 중심 구성 | 반기 | 비용 효율적 운용, 소형 리츠 포함 |
특징 요약
- 대부분 분기~반기 배당
- 롯데리츠, 신한알파리츠, 이지스리츠 등 편입
- 부동산 경기와 금리 영향 큼
2. 미국 및 글로벌 리츠 ETF
ETF명티커국가배당 주기특징
| VNQ | Vanguard Real Estate ETF | 미국 | 분기 | 미국 대표 리츠 ETF, 시총 상위 리츠 포함 |
| SCHH | Schwab U.S. REIT ETF | 미국 | 분기 | 낮은 운용보수, 안정적 구성 |
| RWR | SPDR Dow Jones REIT ETF | 미국 | 분기 | 전통 리츠 중심, 대형 리츠 비중 높음 |
| REET | iShares Global REIT ETF | 글로벌 | 분기 | 전 세계 리츠에 분산 투자 |
| IYR | iShares U.S. Real Estate ETF | 미국 | 분기 | 미국 전통 리츠 + 부동산주 포함 |
특징 요약
- 대부분 분기 배당
- 미국은 쇼핑몰, 오피스, 주거형 리츠 등 다양
- 금리 인하기에는 리츠 투자 수익성 기대 ↑
리츠 ETF 투자 팁
- 리츠는 금리 변화에 민감하므로, 금리 인하 사이클 진입 시 수익률 개선 기대
- 분기 배당이 많아 현금 흐름 분산에 유리
- 배당 수익률 확인 시 세전 수익률 기준이므로 실수령액과 차이 있음
- 국내 리츠 ETF는 정기적 운용보고서 확인 필수